СОДЕРЖАНИЕ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЙ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ (ОРГАНИЗАЦИЙ)

Особенности межхозяйственного землеустройства на землях сельскохозяйственных предприятий (организаций) определяются взаимодействием следующих основных свойств земли (табл. 1): земля — основной природный ресурс;

земля — предмет и средство труда, главное средство производства в сельском хозяйстве;

земля — объект социально-экономических отношений.

Исходя из этого содержание проекта межхозяйственного землеустройства, связанного с образованием землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий, должно включать:

оценку территории, производительных и территориальных свойств земли, сложившихся землевладений и землепользований и эффективности производства;

установление местоположения и площади землевладений (землепользований);

размещение (формирование) землевладений и землепользований и их границ;

размещение объектов производственной и социальной инфраструктуры, имеющих межхозяйственное значение (дорог, мелиоративных сетей, хозяйственных и производственных центров и др.);

Обоснование содержания межхозяйственного землеустройства при образовании землевладений и землепользований

сельскохозяйственных предприятий (организаций)

alt="" />Классификационный признак

Отношение к основным моментам и условиям процесса труда

Доминирующее значение процесса воспроизводства

Значение земли в общественном воспроизводстве

Вид эффективности межхозяйственного землеустройства

Основные виды работ при межхозяйственном землеустройстве

Природные ресурсы

Воспроизводство плодородия почв

Земля — основной природный ресурс

Экологическая Изучение качественного состояния, производительных и территориальных свойств земли Агроэкологическое (эколо- го-хозяйственное) районирование площади территории Формирование землевладения и размещение его границ (определение местоположения и площади) Установление экологического режима использования земель и разработка мероприятий по охране природы, защите земель от эрозии, повышению и восстановлению плодородия почв

Средства производства

Воспроизводство средств производства

Земля — предмет и средство труда, главное средство производства в сельском хозяйстве

Производственно-экономи

ческая Обоснование специализации хозяйства с учетом качества и местоположения земель Определение оптимального размера хозяйства и состава угодий с учетом качества земель, трудо- и фондообеспеченности Размещение хозяйственного центра Размещение объектов производственной и социальной инфраструктуры Составление схемы внутрихозяйственной организации территории

Трудовые ресурсы

Воспроизводство производственных (земельных) отношений

Земля — объект социально- экономических (земельных) отношений

Социальная Установление мер экономического стимулирования рационального землепользования Определение площади земельного налога или арендной платы за землю Составление и выдача свидетельства на право собственности, отвод земли в натуре (на местности) Обоснование межхозяйст- венных связей сельскохозяйственного предприятия Обоснование правового режима и условий пользования землей

составление схем внутрихозяйственной организации территории с уточнением месторасположения центральных усадеб, других хозяйственных центров, обоснование состава и площадей угодий;

разработку информации, необходимой для дифференциации платы за землю, определение мер экономического стимулирования рационального использования земель, контроль за ее состоянием и качественными характеристиками;

отвод земель в натуре с выдачей документов, удостоверяющих право собственности землевладения и землепользования и определяющих режим и условия пользования землей.

Производительные и территориальные свойства земель оценивают в ходе подготовительных работ по составлению проекта межхозяйственного землеустройства.

Контрольные вопросы и задания. 1. Дать определение понятия «межхозяйственное землеустройство». 2. Какие понятия включает термин «организация землевладения и землепользования»? 3. Какие причины (факторы) требуют проведения межхозяйственного землеустройства? 4. В соответствии с какими принципами проводят межхозяйственное землеустройство? 5. Каковы разновидности и формы межхозяйственного землеустройства? 6. Что означают понятия «изъятие земель», «предоставление земель», «отвод земель»? 7. Какие задачи выполняют при проведении межхозяйственного землеустройства? 8. В чем заключаются особенности межхозяйственного землеустройства при образовании землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий?