О Земельном Законе Веевеликого Войека Донского.

Земельный Закон Веевеликого Войека Донского.

РАЗДЕЛ I.

О землях юртовых, хуторских, войсковых, запасных, а равно надельных и приобретенных сельскими обществами при содействии Крестьянского Поземельного Банка. 1.

Юр1ч)вые и хуторские земельные довольствия и войсковые запасные земли Веевеликого Войска Донского, ныне принадлежащие Донской казачьей общине, составляют ее неотъемлемую собственность.

Право распоряжения означенными выше землями принадлежит Войсковому Кругу Веевеликого Войска Донского в составе Депутатов от казачьяго населения. Этим кругом устанавливаются, дополняются, изменяются и отменяются основания и порядок предоставления указанных выше земель в пользование или владение станичным или хуторским обществам, товариществам казаков и отдельным казакам. 2.

Надельные земли сельских обществ донских коренных крестьян, а равно земли, приобретенные сельскими обществами при содействии Крестьянского Поземельного Банка, составляют неотъемлемую собственность этих обществ, которые и являются по принадлежности распорядителями этих земель.

РАЗДЕЛ II.

Об отчуждении крупной и средней земельной собственности в Особый Земельный Фонд Войска и наделении из этого фонда землею малоземельных и безземельных донских казаков и крестьян.

Глава I.

О землях, подлежащих отчуждению. 3.

Все земли сельско-хозяйственного пользования в пределах Веевеликого Войска Донского, принадлежащие их владельцам на праве частной собственности, за исключением поименованных в ст. 6 сего закона, подлежат принудительному отчуждению в Особый Земельный Фонд Войска Донского.

Примечание: Земли принадлежащие Крестьянскому Поземельному Банку в пределах Веевеликого Войска Донского, причисляются к категории частновладельческих. 4.

Земли спорные подлежат отчуждению на общих основаниях с тем, однако, что:

а) вознаграждение за землю выдается после окончательного разрешения спора подлежащим судом, и

б) участок, подлежащий в силу ст. 7 сего закона к оставлению за владельцем, отводится ему также после разрешения спора. 5.

Юридическим моментом перехода права собственности на подлежащие принудительному отчуждению в Особый Земельный Фонд Веевеликого Войска Донского земли от нынешних их владельцев к Войску является 1 сентября 1919 года. 6.

Не подлежат принудительному отчуждению в Войсковой Земельный Фонд:

а) отрубные и хуторские участки, укрепленые в порядке законов 14 июля 1910 года и 29 мая 1911 г.;

б) земли, приобретенные товариществами при содействии Крестьянского Поземельного Банка;

в) все частновладельческие земли, принадлежаще лицу, у которого сосредоточено количество земли, не превышающее установленного для данного района высшего размера землевладения (прилож. к ст. 97 раздела III сего закона);

г) все земли, принадлежащие городам, посадам и местечкам;

д) все усадьбы со всеми надворными постройками жилыми и хозяйственными постоянного, а не временного типа, и прилегающие к ним огороды;

е) сады, независимо от их размеров;

ж) участки дачного пользования, как застроенные, так и не застроенные, и

з) земли под мельницами, фабриками, заводами и другими постройками промышленного характера в размере, необходимом для правильной работы промышленного предприятия.

Примечание 1: Земли поселян собственников, владеющих землею на основании положения об устройстве быта поселян, а также надельная земля армян села Екатерина, Чалтырской волости, Ростовского округа, причисляются к категории частновладельческих и подчиняются действию п. «в» этой статьи.

Примечание 2: Земли с постройками, принадлежащими не владельцам, а арендаторам, подлежат отчуждению на общем основании. 7.

Каждому собственнику земли, подлежащей принудительному отчуждению в Особый Земельный Фонд Веевеликого Войска Донского, ведущему хозяйство на собственной земле, юртовой, надельной или арендованной, предоставляется право оставить за собою в вечное и потомственное владение из земли, подлежащей отчуждению,—участок в размере, установленном в приложении к ст.

Примечание: Частновладельческие земли, не отчуждаемые в порядке пункта «в» ст. 6 и оставляемые во владении собственников на основании ст. 7 сего Закона, могут превышать установленный высший размер владения, если излишек сверх этого размера настолько незначителен, что не может получить использования в самостоятельном хозяйстве и не может быть прирезан к смежному владению, или станичному малоземельному юрту, или общинному довольствию малоземельного сельского общества или же отдельному малоземельному владельцу. Этот излишек во всяком случае не должен превышать двух десятин. 8.

Если на остающейся за владельцем земле нет усадьбы, то такая земля может быть заменена площадью равного достоинства в другом месте, когда это потребуется в интересах землеустройства.

При наличности усадьбы замена может быть произведена только с согласия собственника. 9.

Подлежащая на основании ст.ст. 6 и 7 к оставлению за нынешним владельцем земля должна быть вымежевана распоряжением Окружного по земельным делам Присутствия не позже 1-го сентября 1919 года, одною сплошною площадью, по возможности смежно с усадьбою и водопоем, за исключением случаев, когда этого нельзя сделать вследствие дробности участков, принадлежащих владельцу. В последнем случае просимая к отводу земля составляется из участков—по указанию собственника. 10.

В случае невозможности выполнить распоряжением Окружного по земельным делам Присутствия работы к сроку, в ст. 9 означенному, частновладельческие участки, подлежащие отчуждению, поступают в 1919—1920 сельско-хозяйственном году в распоряжение Окружных по земельным делам Присутствий в полном об'еме и сдаются в аренду Войском владельцу, малоземельным станичным, хуторским и сельским обществам, товариществам землевладельцев и отдельным арендаторам, в зависимости от способности их обработать и засеять возможно большую площадь. Владелец освобождается при этом от взноса платы за ту часть заарендованной им земли, которая на основании сего Закона имеет быть оставлена за ним. 11.

При отчуждении в Войсковой Земельный Фонд излишков, сверх оставляемых норм, из общей собственности нескольких совладельцев, эти излишки отмежевываются к одному месту сплошной площадью. Распределения остающейся за сим в общем владении земли между владельцами Войска не касается. 12.

В случае невозможности ограничить землю, в ст. 9 указанную, смежно с усадьбою и водопоем, владельцу предоставляется право прохода, проезда и прогона скота к водопою и усадьбе, для чего должна быть вымежевана дорога шириною в 3 сая^ени из участка, переходящего в Особый Земельный Фонд. 13.

Из усадьбы может быть отчуждена часть, необходимая для обеспечения проезда, прохода и прогона скота к водопою, если к нему нет других путей.

В этом случае владельцу возмещаются по справедливой оценке убытки, сим отчуждением причиненные. 14.

Площади под садами, огородами, усадьбами, мельницами и др. постройками, в ст. 6 означенными, подлежат отчуждению. 15.

Площадь земли, потребная для мельниц, фабрик, заводов и др. промышленных предприятий, определяется в каждом отдельном случае, в размере, необходимом для правильной работы промышленного предприятия.

Глава II.

Основания возмездного и безвозмездного отчуждения земель. 16.

Безвозмездному отчуждению в Особый Войсковой Земельный Фонд подлежат:

а) земли, вымежеванные первоначально из общего войскового достояния Веевеликого Войска Донского и дошедшие до нынешних владельцев через непрерывную цепь безвозмездных передач;

б) земли монастырские;

в) земли церковные, вымежеванные из войсковых запасов станичных юртов, или общинных наделов, а также завещанные и подаренные церквам;

г) земли благотворительных, учебных и культурно- просветительных учреждений и организаций. 17.

Земли, доставшиеся нынешним их владельцам или их правопредшественникам по купчим крепостям или данным публичных торгов, отчуждаются в Особый Земельный Фонд Веевеликого Войска Донского с возмещением их владельцам покупной цены, в крепостном акте означенной, и крепостных пошлин, но за вычетом залоговых обязательств на землю к моменту ее отчуждения. 18.

Земли части Таганрогского и Ростовского округов, входившие раньше в состав Екатеринославской губ., в случае, если не будет доказано, что они перешли к нынешним владельцам или к их правопредшественникам по купчим крепостям или данным публичных торгов, отчуждаются в Особый Войсковой Земельный Фонд за вознаграждение в размере особой оценки, определяемой путем капитализации из 5 проц. средней чистой доходности имущества за пятилетний период времени с 1910— 1914 г. при ведении хозяйства без извлечения выгод из земельной нужды окрестного населения. 19.

Владельцы земель, подлежащих безвозмездному отчуждению, в случае полной или частичной оплаты залоговых обязательств, наложенных на отчуждаемую землю их правопредше- ственниками, имеют право на возмещение от Войска сумм, уплаченных ими в погашение залоговых обязательств. 20.

Все коренные улучшения угодий, сделанные на землях, подлежащих безвозмездному отчуждению, и коренные улучшения, сделанные на землях, подлежащих возмездному отчуждению, после последнего платного их перехода, подлежат особой оплате по справедливой оценке, за исключением случаев исчи- сления вознаграждения за землю в порядке ст. 18 сего Закона.

Примечание: Водопойные пруды и колодцы, за исключением артезианских и абиссинских, особой оплате не подлежат. 21.

Вознаграждение за постройки, находящиеся на земле, подлежащей отчуждению, определяются путем взаимного соглашения владельца с Войском, в противном случае, владелец обязан снести их к 1 апреля 1920 года. 22.

Право на вознаграждение за отчуждаемую землю должно быть доказано их владельцами представлением соответствующих документов, т. е. купчих крепостей или других данных и справок,' в противном случае, земля считается переходящей в Войсковой Земельный Фонд безвозмездно. 23.

Все залоговые обязательства, лежащие на землях, отчуждаемых в Войсковой Земельный Фонд, переходят с 1 сентября 1919 года на казну Всевеликого Войска Донского. 24.

Казенные и земские взыскания с отчуждаемых земель за время по 1 июля 1919 г.

В случае оставления части подлежащего отчуждению имения за нынешним его владельцем, сумма залоговых обязательство дробится на две части, пропорционально залоговой стоимости остающейся за собственником и переходящей в Особый Земельный Фонд Всевеликого Войска Донского частей имения по способу оценки, принятому в Земельных Банках. 26.

Если сумма залоговых обязательств, на отчуждаемой земле лежащих, превышает сумму, причитающуюся к выдаче владельцу за отчуждаемую землю, то разница эта с владельца отчуждаемой земли не взыскивается, хотя бы по другому участку владельца подлежала выдача денег, буде он не благоприобретен нынешним владельцем. 27.

Указанный в ст. 25-й порядок дробления залога применяется в случае оставления за собственником усадьбы, сада> мельницы, фабрики, завода или другого промышленного заведения, на отчуждаемой земле находящегося.

Примечание: При распределении залога на части по сей статье исключаются ценности, созданные после совершения последней закладной. 28.

Для указанного в ст.ст. 25—27 распределения долговых обязательств не требуется согласие залогодержателей в том числе и земельных банков. 29.

Взыскания по личным обязательствам владельца подлежащей отчуждению земли не могут быть обращены на нее и не переходят на казну Всевеликого Войска Донского. 30. Взыскания по личным обязательствам, обеспеченным наложением запрещения на отчуждаемую землю до 1-го марта 1917 г., подлежат оплате наравне с залоговыми.

Глава ИТ.

Порядок уплат по отчужденным землям. 31.

Оплата показанной в акте приобретения владельцем имения покупной его цены, равно как оплата обременяющих землю налоговых обязательств, стоимости коренных улучшений имения и прочих сумм, следуемых по отчуждаемым землям, производится наличными деньгами и именными обязательствами в нижеследующем порядке. 32.

Все владельцы возмездно отчуждаемых земель получают от Веевеликого Войска Донского причитающиеся им, в возмещение покупной цены, суммы именными обязательствами Войска Донского. 33.

Теми же именными обязательствами Войска возмещаются владельцам стоимость коренных улучшений в имениях и прочие суммы, следуемые им по отчуждаемым землям. 34.

Залогодержатели, кроме Государственных Земельных и Акционерных Земельных Банков, коим будут причитаться от Войска суммы, не превышающие 10000 руб., получают таковые наличными деньгами или же, по желанию, именными обязательствами. 35.

Залогодержатели, за исключением банков, в предшед- шей статье (34) означенных, коим по их закладным будут причитаться суммы, превышающие 10000 руб., получают таковые именными обязательствами, или же, по желанию, часть этих сумм, не свыше 10000 руб., наличными деньгами, а остальную часть теми же обязательствами. 36.

Причитающиеся владельцам отчуждаемой земли и залогодержателям именные обязательства могут быть записываемы, но их указаниям, в полной сумме или части оной на имя других лиц. 37.

Все расчеты по оплате покупной цены залоговых обязательств, лежащих на землях и прочих сумм, приурочиваются к 1 сентября 1919 г. 38.

Именным обязательствам Веевеликого Войска Донского присваивается доход 8% годовых. 39.

Приносимый именными обязательствами Войска ежегодный доход освобождается от обложения установленным сбором с доходов от денежных капиталов. 40.

Именные обязательства Войска Донского выпускаются на срок 10 лет, причем уплата капитала по обязательствам начинается по истечении 5 лет со дня их выпуска и производится в течение следующих 5 лет равными частями. 41.

По истечении 5 лет со дня выпуска именных обязательств, Войско оставляет за собою право, если то представится по финансовым соображениям необходимым, единовременно погасить весь капитал или невыплаченную еще по сим обязательствам часть оного. 42.

Управляющему Отделом Финансов предоставляется определить остальные условия, относящиеся к порядку выпуска и обращения 8% именных обязательств Войска Донского. 43.

Долги Государственным Земельным и Акционерным Земельным Банкам, лежащие на отчуждаемых землях, принимаются на Войско, при чем самые земли освобождаются от залога в сих Банках. 44.

Числящиеся на состоящих в залоге у Банков землях недоимки в платежах по ссудам уплачиваются Войском наличными деньгами, одновременно с переходом на него долга, по правилам уставов сих Банков. 45.

По принятому на себя долгу Земельным Банком Войско уплачивает платежи, исчисленные соответственно первоначально выданным из сих Банков ссудам и условиям выдачи ссуд, впредь до окончательного срока ссуд или досрочного их погашения. 46.

Войску предоставляется, как одновременно с принятием на себя долга Банку, так и впоследствии, в видах уменьшения размера срочных платежей, произвести пересрочку долга. 47.

Войско имеет право погасить принятый им на себя долг Земельным Банкам во всякое время наличными деньгами или закладными листами (свидетельствами) Банка по нарицательной их цене, согласно правилам уставов сих Банков. 48.

В принятии на себя долга земельному Банку Войско выдает Банку письменное в том обязательство, составляемое по форме, утверждаемой Управляющим Отделом Финансов по соглашению с Управляющим Отделом Юстиции. 49.

По получении означенного обязательства Земельный Банк обязан немедленно снять запрещение по переводимому на Войско долгу и выслать Войску залоговое свидетельство с надписью о прекращении залога. 50.

В случае пересрочки долга, после выдачи Войском письменного обязательства в принятии им на себя долга Земельному Банку, или при досрочном частичном погашении сего долга, Войско выдает Банку взамен прежнего новое обязательство, с соответствующим изменением прежних условий. 51.

8% именные обязательства и обязательства, выдаваемые Войском Земельным Банкам в принятии на себя долга сим Банкам, обеспечиваются всем земельным фондом Войска Донского, а равно и всеми средствами, находящимися в распоряжении Войска.

Глава 1Y.

Порядок наделения землей из Войскового Земельного Фонда. 52.

Отчужденные в Особый Земельный Фонд Войска земли назначаются для дополнительного наделения землею малоземельных и безземельных донских казаков и донских крестьян. 53.

При наделении землею право собственности на нее остается за Войском; обществам и отдельным лицам, которым она наделяется, земля эта предоставляется лишь в пользование и владение, без права отчуждения и залога. 54.

Отдельные лица и общества, малоземелие и безземелие коих явилось следствием добровольного очуждения ими своих земель в части или полностью, лишаются права на наделение землею из Войскового Земельного Фонда. 55.

Монастыри, которые ведут собственное хозяйство и у которых земля отчуждается на основании сего Закона, наделяются пахотью, сенокосами и пр. угодиями из отчужденной или иной Войсковой земли, прилегающей к ним, в размерах, по определению Войскового Круга, по возбуждении ходатайства о сем, при чем временно до созыва Круга, означенные ходатайства (монастырей) могут быть удовлетворены Правительством Веевеликого Войска Донского. 56.

Земли церковные, вымежеванные из станичных юртов и общинных наделов, предоставляются в пользование обществ, из земельного довольствия коих они были вымежеваны.

57 Учебные заведения и общества сельского хозяйства, пользующиеся отчужденными у них землями не в доходных, а научных и показательных целях, получают эти земли в бессрочное пользование и владение для тех же научно-показатель- яых целей. 58.

Владельцам имений высоко-культурных, имеющих общественное значение, в смысле поставки улучшенных сортов семян и других продуктов сельского хозяйства, а также племенных производителей и т. п. предоставляется преимущественное право аренды целого имения или части, по постановлению Отдела Землеустройства и Земледелия Веевеликого Войска Донского; в этом случае земля сдается им в аренду не с торгов, а хозяйственным способом. 59.

Отдельным лицам, в случае выраженного ими желания, может быть наделена земля в виде хуторского или отрубного участка из расчета количества нормальных десятин, устанавливаемых на душу обоего пола семьи этого лица для данного района. Участки эти предоставляются Войском на началах потомственного пользования для ведения собственного хозяйства. 60.

В случае прекращения ведения собственного хозяйства хуторянином или его наследниками в порядке нисходящем или выморочности, право распоряжения участком переходит к Войску. 61.

Все коренные улучшения такого участка - хутора, при возврате его Войску, подлежат оплате из Войсковой казны самому хуторянину или его наследникам по особой оценке. 62.

Сдача в аренду отрубных и хуторских участков воспрещается. Однако, при наличности уважительных причин, как болезнь, мобилизация, командировки и т. п., допускается сдача участка-хутора в аренду в полном составе или в части в течение не более 3-х лет сряду. В исключительных случаях Окружному Присутствию предоставляется право продлить означенный выше трехгодичный срок аренды.

При нарушении требований этой статьи участок от хуторянина из'емлется в Особый Земельный фонд Войска. 63.

При возврате участка отрубного и хуторского типа в Войсковой Земельный Фонд постройки, находящиеся на усадьбе отчуждаются по особой оценке для нужд нового владельца участка, если между ее собственником или его наследниками и новым хуторянином не последует по сему предмету добровольного соглашения или же, по распоряясению Окружного Присутствия и в срок по его назначению, сносятся с отрубного участка-хутора. 64.

При возврате участка отрубного или хуторского типа Войску по каким бы то ни было основаниям, лица казачьего звания зачисляются на паевое довольствие или по той станице, в которой они прежде таковое довольствие имели, если она не относится к разряду малоземельных, или на довольствие во вновь открываемых станичных юртах, или же хуторских довольствиях, или по станице, к коей принадлежит гражданством лицо, получающее оставляемый участок. 65.

Выдел сыновей или других нисходящих владельца участка отрубного и хуторского типа на самостоятельное хозяйство совершается но добровольному соглашению. При возникновении споров по сему предмету они в части, касающейся распределения земли между сторонами, подлежат разрешению Окружного по земельным делам Присутствия. Равным образом, тому же Присутствию подлежат споры о разделе отрубного или хуторского участка при наследовании в порядке нисходящих.

Глава V.

О порядке осуществления Земельного Закона. 66.

Осуществление сего Закона и разрешение всех споров, могущих при этом возникнуть, возлагается на Окружные и Войсковое по земельным делам Присутствия. 67.

Порядок производства дел в земельных Присутствиях определяется применительно к Уставу Гражданского Судопроизводства в части его, касающейся мирового суда. 68.

Стороны и заинтересованные лица извещаются о дне слушания дела повестками; неявка их, однако, не задерживает рассмотрения дела. 69.

Подготовка дела к слушанию в заседании Присутствия и составление доклада по нему поручается Присутствием кому- либо из своих членов или Председателю. 70.

На решение Окружных Присутствий могут быть приносимы в Войсковое по земельным делам Присутствие жалобы в месячный срок со дня их постановления. Решения Войскового Присутствия почитаются окончательными и никакому обжалованию не подлежат. 71.

Если в срок, указанный в ст. 70, на решение Окружного Присутствия не будет принесена жалоба, Присутствие постановляет о приведении его в исполнение, о чем уведомляет заинтересованных лиц, если они не присутствовали при решении дела, и Войсковое Присутствие. 72.

Приведение постановления Окружного Присутствия в исполнение заключается: а) в укреплении границ оставленной владельцу земли знаками государственного межевания; б) в сообщении копии постановления Присутствия старшему нотариусу для учинения им соответствующих отметок; в) в передаче отчужденного имения Окружному Управлению Земледелия и Землеустройства для временного хозяйственного управления им; г) в выдаче бывшим владельцам актов на отведенные им участки земли и д) в выдаче залогодержателям долговых актов взамен закладных. 73.

Для производства расчетов по отчужденным в Особый Войсковой Фонд землям и надлежащего оформления выплат по сим расчетам, а также для ведения счетоводства, связанного с означенной операцией, учреждается в составе Донского Отделения Крестьянского Поземельного Банка Особый Расчетный Отдел, под общим управлением и руководством названного Банка, применительно к правилам, установленным для расчетов за приобретаемые Банком земли и действующему порядку счетоводства. 74.

Счетоводство в Особом Расчетном Отделе по операции отчуждения земель ведется отдельно от счетоводства по банковским операциям.

76. Потребный на организацшо в составе Донского Отделения Крестьянского Банка Особого Расчетного Отдела кредит испрашивается из Войсковых средств, в сметном порядке. 76.

По распубликовании сего Закона Окружные Присутствия должны немедленно составить списки частновладельческих земель, подлежащих принудительному отчуждению в Войсковой Земельный Фонд, и распубликовать в „Донских Ведомостях", а также разослать станичным и волостным Правлениям для вывешивания на видных местах. 77.

В месячный срок со дня распубликования списка земель, подлежащих отчуждению, владельцы их могут подавать в Окружные по земельным делам Присутствия жалобы на неправильное включение имения в список. 78.

В месячный срок со дня опубликования списков земель, подлежащих отчуждению, лица, ведущие собственное хозяйство и желающие оставить за собой участки в порядке, предусмотренном статьей 7-й, подают о сем заявление в Окружное поземельным делам Присутствие, в котором должны быть представлены: а) доказательства личного хозяйствования, б) сведения о всех принадлежащих владельцу в пределах Всевеликого Войска Донского землях, как на праве собственности, так и находящихся в пожизненном или временном владении или пользовании, в) план или схематический чертеж на землю с нанесением на него того участка, который бы они желали за собою оставить и г) подписку о том, что в других округах ими не возбуждено ходатайства об отводе земли. 79.

В срок, указанный в ст. 78, землевладельцы, имеющие землю в различных округах Войска Донского, подают в каждое из Окружных Присутствий заявление с указанием о площади всех принадлежащих им участков. 80.

В срок, указанный в ст. 78, землевладельцы подают заявление об отмежевании им садов, усадеб, огородов, а также и земель под мельницами, заводами и другими постройками промышленного характера. 81.

Все судебные учреждения, в которых находится спор о земле, в месячный срок со дня опубликования списков сообщают подлежащим Окружным по земельным делам Присутствиям все сведения о спорных делах. 82.

За неправильное показание в заявлениях, подаваемых на основании ст.ст. 78 и 79, на владельцев земли налагается штраф в размере до 3000 рублей. 83.

В течение 3-х месячного срока со дня распубликования списков земель, подлежащих отчуждению, лица, в том заинтересованные, должны пред'являть доказательства своего права на вознаграждение за отчужденные земли, доказательство своих прав на оплату коренных улучшений и на получение удовлетворения по закладным на отчуждаемом имении, а равно и других сумм, с представлением расчетов следуемых им сумм по каждому из названных оснований отдельно. 84.

Неподача заявлений или непредставление документов в сроки, указанные в сем Законе, лишает владельцев и других заинтересованных лиц тех прав, о коих надлежит сделать заявление или для доказательства коих представить документы. 85.

Все вышеозначенные сроки, с пропуском коих связаны те или другие невыгодные последствия для владельцев отчуждаемых земель или залогодержателей, могут быть восстановлены Окружным Присутствием по земельным делам, если оно признает доводы просителя уважительными. 86.

Малоземельные станичные, хуторские, сельские и селенные общества, как в целом составе, так и в части их, а равно единичные лица и владельцы, при желании получить надел из

Особого Войскового Земельного Фонда, возбуждают о сем ходатайство перед Окружными по земельным делам Присутствиями. 87.

В указанных в предыдущей статье ходатайствах должно быть означено: а) количество населения, отдельно мужского и женского пола, б) количество земли надельной и купленной, как целым обществом, так и отдельными членами его, если таковая есть, и в) какие земли, войсковые, юртовые, надельные или частновладельческие, арендовались данным обществом в полном составе или отдельными группами его домохозяев в течение 1910—1914 Г. 88.

Частноправные земли, назначенные до 1-го сентября 1919 года в продажу с публичных торгов за невзнос в срок процентов или капитальной суммы долга по закладным, переходят в собственность Веевеликого Войска Донского с момента наступления срока торгов за вознаграждение, определенное в порядке статей 16—21 сего закона. С этого срока на Войско переходят все обязательства, обеспеченные этими закладными, с соблюдением требований ст.ст. 26 и 27 сего Закона. 89.

Арендные контракты на земли, подлежащие принудительному отчуждению, заключенные нынешними владельцами их, коим не истечет срок к 1-му сентября 1919 года, переходят на Всевеликое Войско Донское. 90.

Всевеликому Войску Донскому принадлежит право досрочного расторжения контрактов, в предыдущей статье означенных, если земли потребуются ему для войсковых или общественных надобностей и земли окажутся заарендованными для передачи, а не для ведения личного хозяйства, или арендные контракты на эти земли заключены после 7 сентября 1918 г. по ценам, явно не соответствующим средним арендным ценам 1917 года. 91.

На владельцев отчуждаемых имений, буде они пожелают оставить за собою часть отчуждаемого имения, возлагается обязанность поставить для обмежевания остающейся части у них имения плуг и нужное количество рабочих, а также материал для межевых знаков. 92.

В случае неисполнения владельцами требований, указанных в ст. 91, работы производятся распоряжением Окружного Присутствия с отнесением расходов на счет владельца и со взысканием этих расходов в бесспорном порядке. 93.

В случае отчуждения имения в полном об'еме или по отмежевании земли в порядке ст. И сего Закона, все расходы по отчуждению относятся на Войско. 94.

До наделения землею малоземельных и безземельных казаков и крестьян Войска Донского земли из Особого Войскового Фонда, составленного на основании сего Закона, сдаются в аренду по преимуществу малоземельным и безземельным казакам и крестьянам хозяйственным способом для ведения личного хозяйства, а не для передачи другим лицам.

РАЗДЕЛ III.

Об ограничении права собственности на земли сельско-хозяйственного пользования. 95.

Земельная собственность сельско-хозяйственного пользования в пределах Веевеликого Войска Донского, за исключением -случаев наследования по закону, впредь может быть приобре таема только Донскими казаками и крестьянами.

Примечание. Для постройки заводов, фабрик и пр. промышленных предприятий земельная собственность может быть приобретаема без ограничений, в статье означенных, в размере, определяемом каждый раз Войсковым по земельным делам Присутствием. 96.

Владения, поименованные в пунктах „д", „е", „ж" и „з" ст. 6 Раздела II сего Закона, подлежат обращению на рынке без ограничений, указанных в предшествующей статье. 97.

Воспрещается сосредоточение в руках одного лица количества земли свыше нормы, указанной в расписании к сей статье приложенном, независимо от того, будет ли эта земля: 1)

принадлежать данному лицу на праве собственности или 2)

находиться в его владении, как:

а) паевая, казачья или общинная (надельная);

б) пожизненно наследственная, отведенная в порядке

ст. 59 Раздела II сего Закона и

в) предоставленная ему в пожизненное пользование

в силу оощих законов.

Примечание 1. Действие сей статьи не распространяется на случай, когда у даннаго лица имеется исключительно паевая общинная, товарищеская, приобретенная при содействии Крестьянского Поземельного Банка земля, а также находящаяся в отрубных и хуторских участках, выделенных согласно Закона (ст. 59 и послед.).

Примечание 2. Частновладельческие земли могут и превышать установленный высший размер владения, если излишек сверх того размера настолько незначителен, что не может получить использования в самостоятельном хозяйстве, и не может быть прирезан к смежному Войсковому владению или станичному малоземельному юрту или общинном у довольствию малоземельного сельского общества или же к отдельному малоземельному владельцу. Этот излишек во всяком случае не должен превышать 2 десятин. 98.

При продаже земельных участков собственниками казачьего звания, сами собственники теряют право на наделение землею, как из станичных юртов, так и из Особого Войскового Земельного Фонда, но это ограничение прав не распространяется на детей их, которые наделяются землею на общих основаниях. 99.

Равным образом, в порядке предыдущей статьи получают паи дети собственника казачьего звания, которые отделяются на собственное хозяйство. 100. Лица, во владении которых сосредоточится количество земли, превышающее норму, указанную в приложении к ст. 97 раздела III, обязаны по своему усмотрению в годичный срок отчудить соответствующее количество земли, принадлежащей им на праве собственности, в противном случае, по истечении того же срока лишаются известной части паевой казачьей, надельной, общинной или находящейся в пожизненном их владении земли. 101.

В случае неисполнения требований предшедшей статьи или сосредоточения в обход сего Закона в одних руках количества земли, превышающего норму, земля, сверх этой нормы, конфискуется Правительством безвозмездно, с принятием на Войско долговых обязательств, на земле лежащих. 102.

При назначении земельных участков в продажу с публичных торгов, Войску предоставляется право оставить эти участки за собою, на общих основаниях отчуждения, изложенных в разделе II сего Закона с переводом на Войска и всех обязательств, на этих участках лежащих.

РАЗДЕЛ IY.

О порядке применения настоящего Земельного Закона Всевеликого Войска Донского в связи с прежде изданными по земельным вопросам и связанными с сим законами и распоряжениями

Правительства. 103.

Настоящий Закон считать вступившим в действие со дня распубликования его в „Донских Ведомостях". 104.

В изменение и дополнение Уставов о пошлинах (Св. Зак. т. У, изд. 1903 г.), Положения о нотариальной части (Св. Зак. т. ХУІ, ч. I, изд. 1892) и других подлежащих узаконений установить:

а) всякого рода акты и бумаги, составляемые по предусмотренным настоящим Земельным Законом делам, как подаваемые в правительственные, судебные и административные установления и должностным лицам всех ведомств, так и выдаваемые из всех этих установлений и должностными лицами, освобождаются от гербового сбора;

б) при совершении установленных настоящим Земельным Законом нотариальных отметок, наложения, снятия или изменения запрещений, а равно при выдаче собственникам образованных или измененных владений, а также и залогодержателям, подлежащих выписей, копий и других бумаг и за приложение к ним печати (Св. Зак. т. XVI, ч. I, Пол. Нот., изд. 1892 г., ст.ст. 190 и 217), не взыскиваются: крепостные и канцелярские актовые пошлины, канцелярская пошлина, указанная в приложении в п. 2 ст. 369 Положения о нотариальной части (изд. 1892 г.), канцелярские пошлины, взимаемые по ст. 217 сего Положения, сбор, установленный в статье 4 приложения к пункту 5 (по прод. 1906 г.) ст. 154 того же Положения за наложение и снятие запрещения и 1°/0 сбор в пользу г. Новочеркасска- 105. Во изменение и дополнение Закона Большого Войскового Круга от 13 сентября 1918 г. („Донские Ведомости" 25 октября 1918 г.) установить:

Отчуждение земель и обременение их залогом до окончания всех работ по отчуждению допускается не иначе, как в случае, когда Окружными по земельным делам Присутствиями будет удостоверено, что земля не подлежит отчуждению в силу настоящего Земельного Закона. 106.

Отменить действие узаконений от 2-го февраля и 13 декабря 1915 г. и 19 августа и 25 октября 1916 г. о ликвидации немецкого землевладения; в отношении же случаев, по которым имело место применение сих узаконений, установить:

а) считать недействительными все торги при Областном Правлении, Акционерных Земельных Банках и судебных учреждениях на земли, подлежащие отчуждению в силу отменяемых узаконений, данные по которым еще не отмечены Старшим Нотариусом.

б) Предоставить завершить с разрешения Присутствий по земельным делам все заключенные по добровольному соглашению сделки, данные по которым на имя Крестьянского Поземельного Банка, являющегося заместителем покупщика в силу отменяемых узаконений, еще не отмечены Старшим Нотариусом.

в) Все расчеты Крестьянского Поземельного Банка, как с бывшими владельцами отчуждаемых в силу перечисленных узаконений земель, так и с залогодержателями, приостанавливаются до того времени, когда будет окончательно выяснено, какие имущества подлежат принудительному отчуждению, а какие останутся свободными от такого отчуждения.

г) Возложить на владельцев земли впредь до окончательного производства расчетов с Крестьянским Поземельным Банком обязанность вносить текущие платежи и проценты по лежавшим на земле обязательствам — непосредственно залогодержателям в случаях, когда эти обязательства не погашены Крестьянским Банком, когда же такое погашение уже состоялось — Крестьянскому Банку.

д) Земли, возвращаемые их владельцам по пункту „а" ст. 106, IV раздела, подлежат отчуждению на общем основании, в настоящем Земельном Законе изложенном.

е) Владельцам земель, перешедших в силу Закона о ликвидации немецкого землевладения к Крестьянскому Поземельному Банку, предоставляется право оставления за собою земли в пределах ст.ст. 6 и 7 настоящего Земельного Закона.

ж) По землям, отчуждаемым в порядке отменяемых узаконений, которые будут подлежать отчуждению также и в силу настоящего Земельного Закона, Войско прини- мает на себя, кроме обязательств, оставшихся на земле, еще и оплату Крестьянскому Поземельному Банку сумм, израсходованных последним на покрытие обязательств и разного рода платежей, сопряженных с этой операцией.

з) Часть израсходованных Крестьянским Поземельным Банком на покрытие обязательств и всякого рода платежей сумм, упадающих на землю, подлежавшую отчуждению в силу отмененных узаконений, но оставляемую за бывшим владельцем согласно ст.ст. 6 и 7 настоящего Земельного Закона, записывается по постановлению Присутствия по земельным делам долгом Крестьянскому Поземельному Банку на срок, означенный в обязательстве.

и) Предоставить Управляющему Отделом Финансов определить порядок расчета Крестьянского Поземельного Банка по землям, подлежавшим отчуждению в силу отменяемых узаконений.

107. Предоставить Управляющему Отделом Землеустройства и Земледелия издать подробные инструкции о порядке применения настоящего Закона.

РАСПИСАНИЕ

наибольшего количества земли, которое может быть сосредоточено в руках одного лица.

(ст. 97 разд. 111-й).

Наименование. Число десятин. 1-

я местность:

Округа: Таганрогский, Ростовский, Черкасский и Западная часть Донецкого Округа до линии Воронежско-Ростовской жел. дор 35 2-

я местность:

Округа: Хоперский, Усть-Медведидкий, Верхне-Донской, Восточная часть Донецкого округа и части округов 1-го Донского, 2-го Донского и Сальского к западу от линии ст. Нагав- ская, хутор Сибиречный, хутор Минаев, хутор Нижний-Жиров, станция Зимовники, речка М. Ку- берде, слобода Маныческо-Грузская, река Маныч у Озера Иловатка • 40 3-

я местность:

Части округов 1-го Донского, 2-го Донского и Сальского к востоку от линии, означенной для 2-й местности

Подписал: Председатель Круга В. Харламов. Скрепил: За секретаря С. Чипликов.