<<
>>

Приобретение права на занятие оценочной деятельностью

Профессиональная подготовка оценщиков осуществляется учебными заведениями, которые заключили соглашения о сотрудничестве по профессиональной подготовке оценщиков с Фондом государственного имущества Украины.
Фонд государственного имущества Украины должен со- действовать созданию конкурентной среды среди учебных заведений, которые осуществляют профессиональную подготовку оценщиков.

Профессиональная подготовка оценщиков состоит из обучения по программам базовой подготовки и повышения квалификации. Общие требования к содержанию учебных программ подлежат обязательному согласованию с Наблюдательным советом по вопросам оценочной деятельности. Фонд государственного имущества Украины и саморегулируемые организации оценщиков совместно осуществляют контроль за качеством профессиональной подготовки оценщиков.

Оценщики обязаны не реже одного раза в два года повышать квалификацию по программе повышения квалификации. Невыполнение этого требования является основанием для прекращения деятельности квалификационного свидетельства оценщика.

Квалификационное свидетельство оценщика (далее — квалификационное свидетельство) является документом, который подтверждает достаточный профессиональный уровень подготовки оценщика по программе базовой подготовки для самостоятельного проведения оценки имущества. Формы квалификационных свидетельств оценщика устанавливаются Фондом государственного имущества Украины. Право на получение квалификационного свидетельства приобретают физические лица, которые имеют законченное высшее образование, прошли обучение по программе базовой подготовки и стажировку в течение одного года в составе субъекта оценочной деятельности вместе с оценщиком, который имеет не менее чем двухлетний опыт практической деятельности по оценке имущества, получили его положительную рекомендацию и успешно сдали квалификационный экзамен.

Квалификационные свидетельства подтверждают профессиональную подготовку оценщика по следующим направлениям оценки имущества в соответствии с программами базовой подготовки: оценка объектов в материальной форме; оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности; оценка земельных участков.

Повышение квалификации происходит по направлениям, указанным в квалификационном свидетельстве оценщика, по результатам которой выдается удостоверение о повышении квалификации, которое является неотъемлемой частью квалификационного свидетельства.

Квалификационное свидетельство выдается Фондом государственного имущества Украины совместно с учебным заведением, на базе которого проводилась подготовка и сдавался квалификационный экзамен, на основании соответствующего решения Экзаменационной комиссии.

За выдачу квалификационного свидетельства взимается плата в размере одного не облагаемого налогом минимума доходов граждан. Указанная плата направляется на покрытие организационных расходов, связанных с выдачей квалификационного свидетельства. В квалификационном свидетельстве указываются название органа государственной власти и учебного заведения, которые его выдали, дата выдачи, номер свидетельства, фамилия, имя и отчество физического лица, которому выдается свидетельство, направление программы базовой подготовки, в соответствии с которой подтверждается профессиональный уровень оценщика и разрешается осуществлять оценку. Квалификационное свидетельство является бессрочным в случае выполнения всех требований, установленных Законом.

Квалификационное свидетельство выдается в двухнедельный срок на основании представления физическим лицом в Фонд государственного имущества Украины следующих документов: заявления о выдаче квалификационного свидетельства, образец которого устанавливается Фондом государственного имущества Украины, копии паспорта, копии документа о высшем образовании, платежного документа о внесении платы за выдачу квалификационного свидетельства.

Порядок принятия решения о выдаче, лишении, прекращении действия квалификационного свидетельства определен в ст. 16 Закона.

Решение о выдаче квалификационного свидетельства принимается Экзаменационной комиссией, состав которой утверждается Фондом государственного имущества Украины и формируется из числа его представителей, представителей других органов государственной власти, к полномочиям которых относится реализация государственной политики в вопросах оценки имущества, которые имеют необходимый уровень подготовки по вопросам оценки имущества, и представителей, делегированных саморегулируемыми организациями оценщиков. При этом представители саморегулируемых организаций оценщиков должны составлять не менее двух третей количественного состава Экзаменационной комиссии, исходя из равнопро- порционального принципа делегирования представителей каждой из них.

Экзаменационная комиссия действует на базе учебного заведения.

Решение о лишении квалификационного свидетельства (его аннулировании) принимается Экзаменационной комиссией по письменному представлению заинтересованных лиц по следующим основаниям: неоднократное грубое нарушение оценщиком нормативно-правовых актов по оценке имущества; решение суда по фактам непрофессиональной оценки имущества, проведенной оценщиком; наличие у оценщика непогашенной судимости за корыстные преступления; выяснение факта неправомерной выдачи квалификационного свидетельства; выяснение факта нарушения оценщиком ограничений, установленных ст. 8 Закона.

О принятом Экзаменационной комиссией решении о лишении квалификационного свидетельства Фонд государственного имущества Украины уведомляет оценщика письменно в двухнедельный срок после поступления соответствующего протокола заседания Экзаменационной комиссии.

Решение о лишении оценщика квалификационного свидетельства может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение о выдаче квалификационного свидетельства оценщику, который был лишен его на основании Закона, принимается Экзаменационной комиссией не ранее чем через год с даты лишения, в порядке, предусмотренном для выдачи квалификационного свидетельства.

Решение о прекращении действия квалификационного свидетельства принимается Фондом государственного имущества Украины в случае не- выполнения оценщиком требований ч. 3 ст. 14 Закона, указания им заведомо ложных данных, что привело к искажению информации об оценщике в Государственном реестре оценщиков. Действие квалификационного свидетельства возобновляется Фондом государственного имущества Украины в недельный срок после устранения оценщиком имеющихся замечаний.

Решения Экзаменационной комиссии оформляются протоколами. Порядок работы Экзаменационной комиссии устанавливается Фондом государственного имущества Украины.

Проведение оценки имущества физическим лицом, которое не получило квалификационного свидетельства, лишено квалификационного свидетельства или действие квалификационного свидетельства которого прекращено, запрещается.

Оценка имущества, которая была подписана указанным физическим лицом, считается недействительной.

Фонд государственного имущества Украины может отказать в выдаче квалификационного свидетельства в случаях непредставления физическим лицом по крайней мере одного из документов, указанных в ч.5 ст. 15 Закона, недействительности или недостоверности хотя бы одного из представленных документов или указания в них заведомо ложных данных.

Фонд государственного имущества Украины ведет Государственный реестр оценщиков, которые получили квалификационное свидетельство. В Государственном реестре оценщиков указывается следующая информация об оценщиках: фамилия, имя и отчество оценщика, дата выдачи и номер квалификационного свидетельства, название учебного заведения, которое осуществляло подготовку оценщика, дата и номер протокола решения Экзаменационной комиссии о выдаче квалификационного свидетельства, направления оценки имущества, указанные в квалификационном свидетельстве, информация о повышении квалификации по указанным направлениям, информация о прекращении действия или лишении квалификационного свидетельства, место работы оценщика.

Порядок предоставления оценщиками информации в Государственный реестр оценщиков устанавливается Фондом государственного имущества Украины.

Оценщики несут ответственность за достоверность информации, предоставляемой в Государственный реестр оценщиков, в порядке, установленном Законом.

Сертификат субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования (далее — сертификат) является документом, удостоверяющим право субъекта оценочной деятельности на внесение его в Государственный реестр субъектов оценочной деятельности, которые осуществляют оценочную деятельность в форме практической деятельности по оценке имущества и признаны субъектами оценочной деятельности по направлениям оценки имущества, которые в нем указаны.

Сертификат выдается в порядке, установленном Законом, Фондом государственного имущества Украины. Форма сертификата устанавливается указанным органом.

В сертификате указываются наименование органа государственной власти, выдавшего его, наименование субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования, его юридические реквизиты, код

Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ), дата выдачи и срок действия, направления оценки имущества, по которым разрешена практическая деятельность. Сертификат подписывается руководителем Фонда государственного имущества Украины и удостоверяется печатью. Сертификат выдается сроком на три года и может быть аннулирован на основаниях, указанных в ст. 20 Закона.

За выдачу сертификата взимается плата в размере трех не облагаемых налогом минимумов доходов граждан, которая направляется в Государственный бюджет Украины.

Оценка имущества, проведенная субъектом оценочной деятельности — субъектом хозяйствования без действующего сертификата, является недействительной.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, указанные в ст. 5 Закона, признаются субъектами оценочной деятельности в соответствии с положениями, регулирующими их деятельность.

В ст. 19 Закона определен порядок выдачи сертификата субъекта оценочной деятельности.

Решение о выдаче сертификата принимается Фондом государственного имущества Украины.

Для рассмотрения вопроса о выдаче сертификата субъект хозяйствования представляет в Фонд государственного имущества Украины следующие документы: заявление о выдаче сертификата по форме, установленной Фондом государственного имущества Украины; нотариально заверенную копию учредительного документа (для юридических лиц) или свидетельства о государственной регистрации физического лица как субъекта предпринимательской деятельности; справку об оценщиках, которые работают в его штатном составе, по форме, установленной Фондом государственного имущества Украины; нотариально заверенные копии квалификационных свидетельств оценщиков, указанных в справке. Рассмотрение и проверка документов, представленных субъектом хозяйствования, осуществляются Фондом государственного имущества Украины в срок, не превышающий тридцати дней с даты их представления.

Фонд государственного имущества Украины отказывает в выдаче сертификата в следующих случаях: •

непредставления субъектом хозяйствования по крайней мере одного из документов; •

недействительности или недостоверности хотя бы одного из представленных документов или указания в них заведомо ложных данных; •

ликвидации субъекта хозяйствования; •

выявления нарушений ст.

8 Закона за время действия предыдущего сертификата или в процессе рассмотрения документов и принятия решения о выдаче сертификата; •

вступления в законную силу двух и более судебных решений, которыми были удовлетворены иски к субъекту оценочной деятельности и оценщикам, работающим в его составе, связанные с проведением ими некачественной оценки имущества; •

наличия среди оценщиков, указанных в справке, оценщиков, квалификационные свидетельства которых заявлены в справках других субъектов хозяйствования, которые подали заявление о выдаче сертификата раньше, либо квалификационные свидетельства которых прекращены или аннулированы в соответствии со ст. 16 Закона; •

отсутствия в штатном составе субъекта хозяйствования хотя бы одного оценщика, имеющего квалификационное свидетельство по направлениям оценки имущества, по которым выдается сертификат; •

наличия у субъекта хозяйствования лицензии на осуществление деятельности, которая в соответствии с законодательством является исключительной.

Сертификат выдается в двухнедельный срок Фондом государственного имущества Украины по результатам рассмотрения и проверки документов, представленных субъектом хозяйствования. Фонд государственного имущества Украины ведет Государственный реестр субъектов оценочной деятельности, которым выдан сертификат.

Субъекты оценочной деятельности. — субъекты хозяйствования обязаны в недельный срок письменно информировать Фонд государственного имущества Украины об изменениях в штатном составе оценщиков субъекта со времени действия сертификата, его юридическом статусе, другой существенной информации, в соответствии с которой принимается решение о выдаче или аннулировании сертификата в соответствии с Законом.

Спорные вопросы относительно отказа в выдаче сертификата решаются Наблюдательным советом по вопросам оценочной деятельности по представлению субъектом оценочной деятельности — субъектом хозяйствования соответствующего заявления.

Решение об отказе в выдаче сертификата может быть обжаловано в суд.

Сертификат может быть аннулирован Фондом государственного имущества Украины исключительно на следующих основаниях: •

на основании заключения Наблюдательного совета по вопросам оценочной деятельности при наличии нарушений требований настоящего Закона и других нормативно-правовых актов по оценке имущества, выявленных путем рецензирования, которые привели к признанию некачественной оценки имущества, проведенной субъектом оценочной деятельности — субъектом хозяйствования, или оценщиками, работающими в его штатном составе; •

увольнения всех оценщиков, которые были заявлены субъектом хозяйствования в штатном составе при принятии решения о выдаче сертификата, либо лишения или прекращения действия их квалификационных свидетельств; •

вступления в законную силу двух и более судебных решений, которыми были удовлетворены иски к оценщикам (субъекту оценочной деятельности—субъекту хозяйствования), связанные с проведением ими некачественной оценки; •

выявления нарушений оценщиками (субъектом оценочной деятельности — субъектом хозяйствования) ст. 8 Закона; •

ликвидации субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования, который получил сертификат; •

отсутствия в штатном составе субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования хотя бы одного оценщика, который имеет квалификационное свидетельство по направлениям оценки имущества, указанным в сертификате; •

неинформирования Фонда государственного имущества Украины об обстоятельствах, указанных в ч. 5 ст. 19 Закона, имеющих существенное значение для осуществления контроля за оценочной деятельностью.

Восстановление сертификатов происходит в порядке, установленном Законом для их выдачи.

Порядок рассмотрения вопросов об аннулировании сертификата и его восстановлении устанавливается Фондом государственного имущества Украины.

Фонд государственного имущества Украины ведет Государственный реестр субъектов оценочной деятельности, получивших сертификаты.

В Государственном реестре субъектов оценочной деятельности указывается информация о субъектах оценочной деятельности, которые получили сертификаты, дата их выдачи, направления оценки имущества, указанные в сертификате, срок действия сертификата, местонахождение субъекта, основная информация о составе оценщиков субъекта и их квалификации, другая существенная информация об опыте и практической деятельности по оценке имущества.

Государственный реестр субъектов оценочной деятельности предоставляется по требованию органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке, установленном законодательством.

Порядок предоставления справок из Государственного реестра субъектов оценочной деятельности субъектам хозяйствования и физическим лицам устанавливается Фондом государственного имущества Украины.

<< | >>
Источник: Саниахметова Н.А.. Юридический справочник предпринимателя. Издание восьмое. — X.: ООО «Одиссей». — 992 с.. 2006

Еще по теме Приобретение права на занятие оценочной деятельностью:

  1. Права, обязанности и ответственность оценщиков и субъектов оценочной деятельности
  2. Раздел 12 ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ОКАЗАНИЮ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ
  3. 12.1. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
  4. Государственное регулирование оценочной деятельности
  5. Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
  6. Примерные планы семинарских занятие Занятие 1. Основные формы организации научной деятельности Вопросы для обсуждения 1.
  7. Вопрос 46. Приобретение и прекращение права собственности 1.
  8. Статья 218. Основания приобретения права собственности
  9. 6. Проблема давности владения как основания приобретения права собственности
  10. § 2. Основания приобретения права собственности на квартиру как объект долевого строительства
  11. Порядок приобретения торгового патента на осуществление деятельности по оказанию бытовых услуг
  12. § 12 Первым приобретением вещи может быть только приобретение земли
  13. Порядок приобретения торгового патента на осуществление торговой деятельности
  14. Занятие 5.1. Практическое занятие по теме «Мое поведение в конфликте» (занятие построено по методу тестирования)