Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Результатом труда подрядчика является техническая или проектная документация строительства в виде комплекта документов, который включает технико-экономическое обоснование, чертежи, пояснительные записки и иные материалы, определяющие объем и содержание работ по объекту строительства, а также иные предлагаемые для этих работ требования.

Этот вид договора не был урегулирован ранее действовавшим ГК, а регулировался только подзаконными нормативно-правовыми актами бывшего СССР, поскольку они не противоречили законодательству Украины. В новом ГК (§ 4 главы 61) этот договор получил детальную регламентацию.

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ — это договор, по которому подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную или иную техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их (ч.1 ст.887 ГК).

К этому договору применяются положения ГК, если иное не установлено законом.

По этому договору заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на проектирование может быть подготовлено по поручению заказчика подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и иных исходных данных для проектирования и выполнения изыскательских работ, и имеет право отступить от них только с согласия заказчика.

Обязанности заказчика.

1) уплатить подрядчику установленную цену после завершения всех работ или уплатить ее частями после завершения отдельных этапов работ или в ином порядке, установленном договором или законом; 2)

использовать проектно-сметную документацию, полученную от подрядчика, только для целей, установленных договором, не передавать проектно-сметную документацию иным лицам и не разглашать данные, содержащиеся в ней, без согласия подрядчика; 3)

оказывать услуги подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, установленных в договоре; 4)

принимать участие вместе с подрядчиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления; 5)

возместить подрядчику дополнительные расходы, связанные с изменением исходных данных для проведения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика; 6)

привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику другим лицом в связи с недостатками составленной проектной документации или выполненных изыскательских работ (ст.889 ГК).

Обязанности подрядчика: 1)

выполнять работы в соответствии с исходными данными для проведения проектирования и согласно догойору; 2)

согласовывать готовую проектно-сметную документацию с заказчиком, а при необходимости — также с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления; 3)

передать заказчику готовую проектно-сметную документацию и результаты изыскательских работ; 4)

не передавать без согласия заказчика проектно-сметную документацию другим лицам; 5)

гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать или ограничить выполнение работ на основе подготовленной по договору проектно-сметной документации (ст.890 ГК).

Согласно ст.891 ГК подрядчик отвечает за недостатки проектно-смет- ной документации и изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и результатов изыскательских работ.

При обнаружении недостатков в проектно-сметной документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать проектно-сметную документацию или осуществить необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить причиненные убытки, если иное не установлено договором или законом.