<<
>>

Вопрос 92. Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательства 1.

Понятие 2.

Признаки 3.

Виды ! ! : 1.

Способы обеспечения исполнения обязательств - это предусмотренные законом или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления определенных неблагоприятных последствий путем наделения кредитора дополнительными правами по предупреждению или устранению неблагоприятных для него последствий на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 2.

Признаки способов обеспечения исполнения обязательств: ?

имущественный характер; ?

обеспечивают интерес кредитора и направлены на исполнение обязательства; ?

устанавливаются либо на основании закона, либо по соглашению сторон; ?

дополнительный (акцессорный) характер, то есть они обеспечивают исполнение основного обязательства, поэтому прекращение или недействительность основного обязательства влечет прекращение или недействительность его обеспечения (за исключением банковской гарантии); ?

они применяются вне зависимости от того, причинены ли неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства убытки кредитору или нет; ?

возможность их применения обычно не зависит от наличия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание. 3.

Виды способов обеспечения исполнения обязательств: ?

неустойка; ?

залог; ?

удержание; ?

поручительство; ?

банковская гарантия; ?

задаток; ?

другие способы, предусмотренные законом или договором.

Вопрос 93. Неустойка (штраф, пеня) 1.

Понятие неустойки 2.

Опиичительные черты неустойки 3.

Виды неустойки 1.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 2.

Отличительные черты неустойки: ?

размер неустойки известен сторонам уже в момент возникновения обязательства; ?

неустойка взыскивается за сам факт нарушения обязательства, независимо от того, причинены ли реально кредитору убытки; ?

возможность для сторон самостоятельно устанавливать размер неустойки, условия и порядок ее взыскания (разумеется, с учетом законодательных ограничений); ?

соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; ?

суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства; ?

неустойка - это мера гражданско-правовой ответственности. 3.

Виды неустойки: ?

по источнику установления: -

договорная; -

законная, то есть неустойка, определенная в законе. Она применяется независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки не может быть уменьшен, но может быть увеличен по соглашению сторон, если закон этого не запрещает; ?

в зависимости от соотношения с взысканием убытков: -

зачетная - убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой; -

штрафная - убытки взыскиваются в полном размере сверх неустойки; -

альтернативная - по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неустойка; -

исключительная - взыскивается только неустойка, но не убытки. Вопрос 94. Залог

11 12.[ СтдропызаЛогрвого. обязательс ша ЗтВозникповтц^тпгж' 4; ~ 4; ~ ~~ ~

и

І І II I 1 ? 4

5.; СШрЖмцїдогс б-Предмет^залёга- , J/.СПравазалогодателя^. ~8. -Обязаннжти по обеспе

обеспечению сохранности т

предл Ocofib

ї

на заложенное

Особые ^вНдъгзсЬ яідГҐ 10. Обращение взыскания

екращение за.

it

ЩЄС

п I J r_j Г I и 1 і І І і I I 1. Залог - это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Отношения по залогу урегулированы ГК РФ, Законом РФ "О залоге" от 29.05.92 № 2872-1 (ред. от 26.07.2006), а также Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.98 № 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004). 2.

Стороны залогового обязательства: ?

залогодатель - лицо, предоставившее имущество в залог (это может быть как сам должник, так и третье лицо); - ?

залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству). 3.

Залог может возникнуть: ?

в силу договора; ?

на основании закона при наступлении указанных в нем оснований; если законом не предусмотрено иное, то к этой разновидности залога применяются нормы о залоге, возникающем в силу договора. 4.

Форма договора о залоге: ?

обязательная письменная форма; ?

обязательное нотариальное удостоверение договора о залоге движимого имущества или нрав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору; ?

обязательная государственная регистрация договора об ипотеке и договора о залоге имущества, подлежащего государственной регистрации. 5.

Содержание договора о залоге: ?

условие о предмете договора и его оценке; ?

существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом; ?

указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество. 6.

Предмет залога: ?

вещи (в том числе недвижимые), за исключением изъятых из оборота. Если иное не предусмотрено договором, они остаются у залогодателя, кроме недвижимости и товаров в обороте, которые никогда не передаются залогодержателю. Ипотека земельного участка не распространяется на находящуюся на нем недвижимость. Напротив, ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором они находятся, или принадлежащего залогодателю права аренды этого участка; ?

имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом; при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.

Закон допускает перезалог уже заложенного имущества (ст. 342 ГК). 7.

Если иное не предусмотрено договором, залогодатель вправе: ?

пользоваться предметом залога; ?

распоряжаться предметом залога с разрешения залогодержателя. 8.

Обязанности лица, у которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обеспечению сохранности предмета залога: ?

страховать за счет залогодателя заложенное имущество; ?

принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц; ?

немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя, если законом или договором не установлено иное.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки II т. п. 9.

Выделяются особые виды залога: ?

ипотека - залог недвижимости; ?

залог вещей в ломбарде - в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения требований залогодержателя (то есть ломбарда), последний не вправе обратить взыскание на иное имущество должника; ?

залог товаров в обороте - в этом случае допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. 10.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания происходит в судебном порядке: ?

на недвижимое имущество, если нет нотариально удостоверенного соглашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания; ?

на движимое имущество, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае нахождения заложенного имущества у залогодержателя - условиями договора о залоге; ?

на любое заложенное имущество. если для заключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа (например, залог недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения); ?

в случае, если предмет залога - имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность; ?

в случае, если залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.

Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов. Денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований всех залогодержателей (в том числе и по отношениям перезалога) и возмещения расходов, связанных с проведением публичных торгов, передается залогодателю.

] 1. Залог прекращается:

І/ с прекращением обеспеченною залогом обязательства;

4/ при продаже с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;

\/ по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества;

? в случае гибели заложенной веши или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.

<< | >>
Источник: Р. Беленков. Гражданское право. Часть первая (конспект лекций). - М.: А-Приор. - 160 с.. 2007

Еще по теме Вопрос 92. Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательства 1.:

  1. § 1. Общие положения Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств
  2. Обеспечение исполнения обязательств
  3. Глава 23. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
  4. 5.2. СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КРЕДИТНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
  5. Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество
  6. Вопрос 65. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности
  7. Вопрос 99. Понятие и виды прекращения обязательств
  8. Исполнение обязательств
  9. Глава 22. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
  10. 13.7.4 Центральный орган уголовно-исполнительной системы как самостоятельное структурное подразделение Министерства юстиции РФ, обеспечивающее организацию исполнения законодательства РФ по вопросам деятельности уголовно-исполнительной системы: задачи и функции
  11. Вопрос 35. Понятие, принципы и пределы осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей
  12. Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом