<<
>>

Вопрос 14. Понятие и правовое регулирование договора энергоснабжения

По^тйедог&вдра1 энергоснабжения) I ! ; ? |— 2 і Особенности договора'знергдснаїїжешя Ij_ 3. Правовое: регулировать договори j | j~t~HH~t~i~t

" | j 1 і І і І і I ! М н 1.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи и по своей природе двусторонний и возмездный. 2.

Особенности договора энергоснабжения: ?

необычность электроэнергии как предмета договора: -

электроэнергию нельзя накапливать и хранить в значительных количествах; -

потребление электроэнергии происходит одновременно с ее получением, а следовательно, невозможен возврат электроэнергии; -

непрерывность процесса производства электроэнергии; -

возможность транспортировки электроэнергии только через присоединенную сеть;

%/ дополнительные обязанности потребителя (абонента): -

соблюдать установленный договором режим потребления электроэнергии; -

обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей; -

обеспечивать исправность приборов и оборудования, используемых в процессе принятия и потребления электроэнергии; ?

длящийся характер договора энергоснабжения; ?

для заключения договора энергоснабжения необходимо наличие у абонента энергетических сетей, которые можно подключить к сетям энергоснабжающей организации; ?

если иное не установлено законом или иными правовыми актами, нормы о договоре энергоснабжения применяются к отношениям по снабжению через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой; ?

энергоснабжающая организация имеет правомочия по контролю за состоянием технических средств и безопасностью их эксплуатации.

3.

Источники правового регулирования договора энергоснабжения: ?

нормы параграфа 6 главы 30 ГК "Энергоснабжение"; ?

"Общие положения о договоре купли-продажи" ГК; ?

законы и иные правовые акты об энергоснабжении (например, Федеральный закон "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" от 14.04.95 № 41-ФЗ, в ред. от 26.12.2005).

Вопрос 15. Содержание договора энергоснабжения

-1+Стороны договора тергоснаб^нщ^-J^-^ri 2.. ШШочение договора энергоснабжения 3. Перерыв в подане и ограничение подачи

! 1 і 11' li

Ш У(/тШ до^бёщ^ЫфттбУелт МММ і-1 1.

Сторонами договора энергоснабжения являются: ?

энергоснабжающая организация, то есть коммерческая организация независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной электрической и (или) тепловой энергии; ?

потребитель (абонент) - физическое или юридическое лицо, пользующееся электроэнергией через присоединенную сеть. 2.

Договор электроснабжения является публичным договором, поэтому энергоснабжающая организация обязана при наличии возможности заключить его с любым лицом, обратившимся к ней, при этом не оказывая никому из обратившихся предпочтения ни при заключении договора, ни при формулировании его условий.

Порядок заключения договора энергоснабжения зависит от правового статуса абонента: ?

договор с гражданином, использующим электроэнергию для бытового потребления, заключается путем подключения энерго- снабжающей организацией гражданина к сети на основании его заявки. Договор считается заключенным на неопределенный срок; ?

договор с юридическим лицом заключается в виде единого документа или путем обмена сообщениями.

Расторжение договора энергоснабжения: ?

гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии полной оплаты использованной энергии и уведомлении энергоснабжающей организации; ?

договор с юридическим лицом может быть расторгнут в одностороннем порядке только по основаниям, указанным в ст. 523 ГК "Односторонний отказ от исполнения договора поставки", то есть при существенном нарушении одной из сторон условий договора. 3.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии возможны: ?

по соглашению сторон; ?

если неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни или безопасности граждан; ?

в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации. 4.

Количество подлежащей передаче гражданину для бытового использования энергии не лимитируется. Количество подлежащей передаче энергии юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю устанавливается в договоре. Другие условия договора энергоснабжения определяются на основании "Общих положений о купле-продаже".

Вопрос 16. Понятие, форма и существенные условия договора купли-продажи недвижимости

1. Понятие договора купли-продажи ——i

I j ,і не^Вмшмй^^Ц^ІЦЦЦІГТ],; , і і 2: Существенные условия договори ~ ~ "~П"~~—f купли -продажи недвижимости I - 4 4-rf - 4 -•• І?. Форма U государственная регистрация 1.

По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег (цену).

Договор купли-продажи недвижимости - это разновидность договора купли-продажи, поэтому отношения по купле-продаже недвижимого имущества в субсидиарном порядке регулируются "Общими положениями о купле-продаже". Закон относит к недвижимости земельные участки, участки недр, обособленные важные объекты и иные объекты, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, подлежащие государственной регистрации. 2.

Существенные условия договора купли-продажи недвижимости: ?

предмет договора. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке или в составе другого недвижимого имущества; ?

цена договора. 3.

Договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме путем составления единого документа, содержащего все существенные условия договора и подписанного обеими сторонами.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

<< | >>
Источник: Р. Беленков. Гражданское право. Часть вторая (конспект лекций). М.: "А-Приор". - 160 с.. 2007

Еще по теме Вопрос 14. Понятие и правовое регулирование договора энергоснабжения:

  1. § 6. Энергоснабжение Статья 539. Договор энергоснабжения
  2. § 2. Регулирование правового положения иностранцев собственников в международных договорах и иных международных документах
  3. 7.4. ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ
  4. 10.2. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание и порядок заключения
  5. Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения
  6. Вопрос Т. Понятие и виды договора купли-продажи
  7. Вопрос 64. Понятие и особенности договора комиссии
  8. Вопрос 5. Понятие договора розничной купли-продажи
  9. Вопрос 65. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности
  10. Вопрос 55. Понятие, предмет, форма договора хранения
  11. Вопрос 68. Понятие и особенности договора коммерческой концессии 1.
  12. Вопрос 69. Понятие и особенности договора простого товарищества
  13. Вопрос 21. Понятие, предмет и стороны договора мены
  14. Вопрос 41. Понятие и особенности договора возмездного оказания услуг
  15. Вопрос 11. Понятие и особенности договора поставки товаров для государственных нужд
  16. Вопрос 34. Понятие и особенности договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды)
  17. § 7. Необоснованность различий в правовых подходах при определении предмета договора залога и договора купли-продажи