<<
>>

Вопрос 63. Ограниченные вещные права. Общие положения

ggj^wjc-yipaffj І І І І І I

I... , j Ijj

Виды ограниченных вещных правj i'lj j пТІ' 1.

Ограїшченпое вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). 2.

Признаки ограниченного вещного права: ?

это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица; ?

более узкий по сравнению с правом собственности характер; ?

собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде; ?

ограниченное вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде; ?

право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника вещи (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника); ?

объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость; ?

исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного права. 3.

Группы ограниченных вещных прав: ?

ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков:

- право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству; -

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, основным отличием которого является то. что им может обладать как физическое, гак и юридическое лицо: -

сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным недвижимым имуществом; при этом публичные сервитуты устанавливаются в интересах неограниченного круга лиц (например, право пользования земельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах конкретного лица по соглашению с собственником имущества или в судебном порядке (например, право прогона скота через чужой земельный участок); ?

ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помещением: -

право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем; -

право пожизненного пользования жилым помещением, установленное в силу договора пожизненного содержания с илд.ш^.шем (§ 4 главы 33 ГК) либо завещательного отказа; ?

право залога (§ 3 главы 23 ГК).

Объектом права залога может быть и движимое имущество. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права собственности на заложенное имущество и продажа его с публичных торгов; ?

право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения последним своего обязательства. Объектом права удержания могут быть и движимые вещи; ?

права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника (самые сильные из ограниченных вещных прав): -

право хозяйственного ведения, -

право оперативного управления.

Вопрос 64. Право хозяйственного ведения.

Право оперативного управления 1. Субъекты праві а хозяйственного ведениз і ----- 2.

-& Объект права хозяйственного ведения Правомочия субъекта права хозяйств

I ведения Ц- ен ІГШ

' ХГм ного

' ЕГО 4.

1* ? —1 і 1 ! 1 1 j І М 1 Правомочия собственника на имуществ

ИЛ 1V1/I (ІІІІЛ/>/> Г» /> V/11«Jttl/J/J 1ІЦП ЯЛ />/1/1/1111111 о,

...і я 5. 6.

—4- Прекращение Субъекты и

««и ну. л Л /Л 1 Й Я Й гг о оы/сшш

? права хозяйственного ведения объект права оперативного

собственника на имущество, 1 7. управления Правомочия ~г г ) находящееся теративном управлении Щ fr

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это права определенных юридических лиц на имущество создавшего их собственника. 1.

Субъекты права хозяйственного ведения: ?

государственные и муниципальные унитарные предприятия (кроме казенных предприятий); ?

учреждения в отношении доходов, полученных от занятия предпринимательской деятельностью; ?

созданные до официального опубликования ГК государственные и муниципальные предприятия, основанные на праве полного хозяйственного ведения. 2.

Объект права хозяйственного ведения - предприятие как имущественный комплекс (см. ст. 132 ГК). 3.

Субъект права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом в пределах, установленных ГК: ?

он не вправе распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом без согласия собственника; ?

остальным имуществом он вправе распоряжаться самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 4.

Правомочия собственника на имущество, находящееся в хозяйственном ведении: ?

создание предприятия, определение предмета и цели его деятельности, назначение руководителя предприятия; ?

реорганизация и ликвидация предприятия;

і/ контроль лі сохранностью п использованием данного имущества;

^ получение части прибыли от использования имущества. 5.

Право хозяйственного ведення прекращается: ?

по основаниям прекращения права собственности;

\/ в случае правомерного изъятия имущества по решению собственника. 6.

Субъекты права оперативного управления: ?

казенные предприятия; ?

учреждения.

Объект права оперативного управления - но своей суги аналогичен объекту права хозяйственного ведения. Субъект права оперативного управления в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения.

Казенное предприятие вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, а учреждение вообще не вправе распоряжаться переданным ему имуществом. 7.

Собственник имущества, находящегося на праве оперативного управления, вправе: ?

осуществлять все полномочия собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении; ?

изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

<< | >>
Источник: Р. Беленков. Гражданское право. Часть первая (конспект лекций). - М.: А-Приор. - 160 с.. 2007

Еще по теме Вопрос 63. Ограниченные вещные права. Общие положения:

  1. Раздел I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
  2. Вопрос 24. Общие положения о ренте
  3. Вопрос 35. Общие положения о договоре подряда
  4. Глава 1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕСКОЛЬКИХ ЛИЦ
  5. Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
  6. 3. Вещные права в американском праве
  7. Отдельные случаи ограничения права собственности в пользу соседей (споры, вытекающие из отношений соседского права)
  8. 2. Вещные права в европейском праве
  9. Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  10. 4. Вещные права в советском праве
  11. 2.3.5.2. Среди разнообразных прав субъектов гражданского права одними из важнейших являются вещные права, опосредствующие принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам, т.е. своеобразную статику имущественных отношений
  12. Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
  13. 5. Вещные права в современном российском праве
  14. § 1. Возникновение категории вещных прав 1. Вещные права в римском праве