Вопрос 35. Общие положения о договоре подряда

——jt^i^^a^^aig^^it^^^ ^ -f—f---r—j—f" T~t і

іЖрИііазифіїі^

Tj-ц привлечение для выполнения договора[-r -'^ Vі

.л..Lтрётьихлиц j ; N ,| .

I - і і N і FP 1.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную роботу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным. 2.

Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные виды договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом договоре: ?

бытовой подряд; ?

строительный подряд; ?

подряд на производство проектных и изыскательских работ; ?

подрядные работы для государственных нужд. 3.

Основные условия договора подряда: ?

работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором; ?

способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком; ?

риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором; ?

риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик; ?

существенные условия договора подряда — сроки начала и окончания работ. Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение; ?

если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы; ?

в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в договоре цене.

неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата работ несет просрочившая сторона; ?

риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное; ?

качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии — обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

Цена работ состоит из: ?

компенсации издержек подрядчика; ?

вознаграждения подрядчика.

При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой. Смета может быть: ?

твердой, когда ее изменение допускается только в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст. 451 ГК "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"); ?

приблизительной, возможность изменения которой заложена в самом договоре, например: в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ и соответственного повышения цены работ. В этом случае подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо соглашается с изменением сметы, либо расторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене. 4.

Возможно участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками (кредиторами): ?

при неделимости предмета обязательства; ?

при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности; ?

в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Подрядчик обязан: ?

принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика; ?

использовать материалы экономно. В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену работ); ?

своевременно приступить к работе и сдать в установленный ' срок готовый результат заказчику; ?

соблюдать требования и качество работы; ?

немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения в следующих случаях: -

при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком; -

при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ; -

при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ; ?

передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора; ?

подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов.

не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора; ?

требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором; ?

при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда; ?

удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора. Заказчик обязан: ?

уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окон- . чательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом, если договором не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата); ?

оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и пр.); ?

заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования; ?

осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику; ?

известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после . приемки скрытых недостатках.

Заказчик вправе. ?

в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика; ?

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок; ?

в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную ра- боту и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой; ?

при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков.

договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством; ?

в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать: -

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; -

соразмерного уменьшения цены; -

возмещения собственных расходов ни ус ранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков. Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству - один год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года.