Вопрос 67. Форма и содержание договора доверительного управления

прекращения договора tXTT

ШгШш

ельного управленият-т-г~\ | j | 1-І і | I j

1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

Передача недвижимого имущества в доверительное управление также требует обязательной государственной регистрации. 2.

Существенными условиями договора доверительного управления имуществом, без согласования которых он не считается заключенным, являются: ?

состав имущества, передаваемого в доверительное управление; ?

наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); ?

размер и форма вознаграждения управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; ?

срок действия договора, который по общему правилу не может быть больше пяти лет.

В случае отсутствия заявления сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор доверительного управления считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором. 3,

Доверительный управляющий обязан: ?

осуществлять доверительное управление лично, кроме случаев, когда он: -

уполномочен договором поручать управление имуществом другому лицу; -

получил на это письменное согласие учредителя управления; -

вынужден поручить управление имуществом другому лицу силой обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

Доверительный управляющий отвечает перед учредителем управления за действия избранного им поверенного как за свои собственные; ?

проявлять должную заботу об интересах учредителя управления или выгодоприобретателя.

Доверительный управляющий вправе: ?

осуществлять полномочия собственника на переданное ему имущество в пределах, установленных законом и договором; ?

применять все гражданско-правовые способы для зашиты переданного в доверительное управление имущества; ?

требовать уплаты ему вознаграждения, если такое условие предусмотрено договором; ?

потребовать от учредителя управления после заключения договора реальной передачи ему имущества.

Бремя содержания имущества и риск его приращения и уменьшения после передачи его в доверительное управление продолжает нести собственник имущества. 4.

Ответственность доверительного управляющего: ?

в случае непроявления должной заботливости об интересах учредителя управления (выгодоприобретателя) доверительный управляющий обязан возместить учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, включая упущенную выгоду, а выгодоприобретателю — упущенную выгоду.

по обязательствам перед третьими лицами, возникшим в связи с осуществлением доверительного управления имуществом, убытки погашаются из имущества, находящегося в доверительном управлении, а при его нехватке - из личного имущества управляющего, и только при его нехватке — из имущества учредителя управления, не переданного в доверительное управление; ?

если при совершении сделок с третьими лицами доверительный управляющий или назначенный им поверенный выходит за пределы предоставленных доверительному управляющему полномочий либо действует с нарушением установленных для него ограничений, то ответственность по возникшим при этом обязательствам несет доверительный управляющий своим собственным имуществом, кроме случаев, когда такие третьи лица докажут, что они не знали и не могли знать о допущенных доверительным управляющим или назначенным им поверенным указанных нарушениях. 5.

Основания прекращения договора доверительного управления: ?

смерть гражданина или ликвидация юридического лица, являющегося выгодоприобретателем; ?

отказ выгодоприобретателя от получения выгод, если иное не предусмотрено договором; ?

смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; ?

признание доверительного управляющего, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом); ?

отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять свои полномочия; ?

отказ учредителя управления от исполнения договора по иным причинам с выплатой доверительному управляющему обусловленного вознаграждения; ?

признание учредителя управления, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом).