Статья 996. Права на вещи, являющиеся предметом комиссии

1. Хотя сделки совершаются комиссионером от собственного имени, он не приобретает права собственности на вещи, переданные ему комитентом или приобретенные за счет комитента.

Момент перехода права собственности на отчуждаемое комиссионером имущество комитента или приобретаемое для комитента имущество определяется в соответствии с положениями ст. 223 ГК.

2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает право комиссионера удерживать вещи, подлежащие передаче комитенту или указанному им лицу. В отличие от правил ст. 359 ГК, согласно которым удержанием обеспечиваются обязательства по оплате удерживаемой вещи и иные связанные с нею издержки, комментируемая статья предусматривает обеспечение любых требований комиссионера, вытекающих из договора комиссии, в том числе не связанных с удерживаемой вещью.

Удержанием могут обеспечиваться требования по оплате услуг комиссионера, а также возмещению понесенных им расходов.

Комиссионер может удерживать находящуюся у него вещь, даже если после того, как вещь поступила в его владение, права на нее приобретены третьим лицом (п. 2 ст. 359 ГК).

Право на удержание ограничивается при объявлении комитента банкротом. После признания должника банкротом имущество должника, за некоторыми исключениями, составляет конкурсную массу, и любые требования к нему могут быть предъявлены не иначе как в рамках конкурсного производства (ст.

Требования комиссионера, обеспечивавшиеся удержанием, приравниваются к требованиям залоговых кредиторов и удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди (п. 1 ст. 138 Закона о банкротстве).

Комиссионер вправе получить удовлетворение за счет средств от продажи предмета удержания, преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до возникновения права на удержание.

Не удовлетворенные за счет средств, полученных от продажи предмета удержания, требования комиссионера удовлетворяются наравне с требованиями кредиторов третьей очереди.

Удержание прекращается только после признания должника банкротом и открытия конкурсного производства. Возбуждение дела о банкротстве, а также введение наблюдения или реабилитационных процедур в отношении должника не прекращают право комиссионера на удержание имущества комитента.

Статья 997. Удовлетворение требований комиссионера из причитающихся комитенту

сумм

Комментарий к статье 997

1. Комментируемая статья устанавливает право комиссионера осуществить зачет своих требований к комитенту и подлежащих передаче комитенту сумм. Зачет производится комиссионером в одностороннем порядке, однако комитент должен быть извещен об этом.

К зачету могут быть предъявлены требования о выплате вознаграждения, а также компенсации необходимых расходов на исполнение комиссионного поручения.

Право комиссионера на вознаграждение возникает после исполнения комиссионного поручения и, как правило, не зависит от исполнения обязанностей лицом, с которым заключена сделка в пользу комитента. Поэтому комиссионер вправе удержать комиссионное вознаграждение и возмещение необходимых расходов при внесении платы по сделке по частям из суммы первого платежа, не дожидаясь исполнения сделки в полном объеме.

Если комиссионер принял на себя ручательство перед комитентом за исполнение сделки третьим лицом (см. комментарий к п. 1 ст. 993 ГК), дополнительное вознаграждение может быть удержано комиссионером только после исполнения сделки.

2. Односторонний характер зачета не означает невозможности оспаривания комитентом размера удержанной комиссионером суммы.