Статья 1031. Обязанности правообладателя

Правообладатель и пользователь несут ряд дополнительных обязанностей по договору коммерческой концессии. Так, правообладатель обязан передать пользователю необходимую техническую и коммерческую документацию, а также предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления предоставленных ему прав, в том числе провести соответствующий инструктаж пользователя и его работников.

Правило п. 2 ст. 1031 ГК, возлагающее на правообладателя обязанность обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии, оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников, а также контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии, является диспозитивным и применяется лишь в случае, если договором коммерческой концессии не установлено иное.

Статья 1032. Обязанности пользователя Комментарий к статье 1032

Указанные в комментируемой статье права и обязанности пользователь осуществляет с учетом характера и особенностей деятельности, выполняемой им по договору коммерческой концессии. Договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены и иные обязанности пользователя, помимо перечисленных в ст. 1032 ГК. Хотя указанные в ст. 1032 ГК обязанности пользователя довольно многочисленны, следует обратить особое внимание на обязанность пользователя обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно правообладателем. Надлежащее исполнение пользователем этой обязанности имеет определяющее значение как для правообладателя, так и для индивидуально не определенного круга потребителей соответствующих товаров, работ или услуг.

Статья 1033. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии

Комментарий к статье 1033 1.

Установленный в п. 1 ст. 1033 ГК перечень ограничений прав сторон договора коммерческой концессии не является исчерпывающим. Ограничительные условия могут оказаться оспоримыми частями договора коммерческой концессии, если противоречат антимонопольному законодательству, т. е. если они направлены на ограничение конкуренции или могут привести к недобросовестной конкуренции (ст. 2, 4 Закона РСФСР от 22 марта 1991 г. "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (Ведомости РСФСР. 1991. N 16. Ст. 499)). 2.

Пункт 2 ст. 1033 ГК запрещает под страхом ничтожности устанавливать в договоре условие о предоставлении правообладателю права определять цену продажи товара пользователем или цену работ (услуг), выполняемых пользователем, либо устанавливать верхний или нижний предел этих цен, а также условие, каким-либо образом ограничивающее круг лиц, которым пользователь вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги.

Статья 1034. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю

Комментарий к статье 1034

По общему правилу ст. 1034 ГК правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о возмещении убытков и компенсации морального вреда, причиненных потребителю в связи с ненадлежащим качеством предоставляемых пользователем товаров (работ, услуг). Изъятием из общего правила о субсидиарной ответственности правообладателя является случай, когда пользователь - не только продавец, но и изготовитель продукции правообладателя (в этом случае последний) - несет солидарную с пользователем ответственность по требованиям, предъявляемым к нему как изготовителю такой продукции (п. 2 ст. 1034 ГК).

(О солидарной и субсидиарной ответственности см. соответственно ст. 322, 399 ГК.)

Статья 1035. Право пользователя заключить договор коммерческой концессии на новый срок

Комментарий к статье 1035 1.

По истечении срока договора коммерческой концессии пользователь имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок на тех же условиях. Необходимое условие возникновения у пользователя указанного преимущественного права - надлежащее исполнение им обязанностей по договору коммерческой концессии. Это правило защищает интересы пользователя как более слабой стороны договора. Однако право, о котором идет речь в п. 1 ст. 1035 ГК, возникает у пользователя лишь в случае, если правообладатель в принципе имеет намерение заключить новый договор - в этом случае пользователь имеет преимущество перед другими лицами в заключении договора коммерческой концессии. Если же у правообладателя такое намерение отсутствует, то он вправе отказать пользователю в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные, в том числе и по территориальной сфере действия, договоры. 2.

Заключение правообладателем нового договора коммерческой концессии вопреки условиям его отказа от возобновления договора с прежним пользователем влечет возникновение у прежнего пользователя права на возмещение понесенных убытков. Требовать признания нового договора коммерческой концессии недействительным или перевода на него прав и обязанностей нового пользователя прежний пользователь не вправе.