<<
>>

§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Комментарий к статье 758

1. Гражданский кодекс 1964 г. не регулировал отношения по проведению проектных и изыскательских работ, а до начала 60-х гг. они вообще носили административно- правовой характер, представляя собой часть планового задания на капитальное строительство. В советское время эти отношения регулировались исключительно подзаконными актами на уровне постановлений Совета Министров СССР и актов министерств и ведомств СССР. На законодательном уровне данный договор впервые был предусмотрен в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г., где ему посвящена одна статья, а затем урегулирован в § 4 гл.

37 ГК. Кроме того, нормы, имеющие значение для этой разновидности подряда, содержатся в других законах, например, в Законе об архитектурной деятельности, Градостроительном кодексе РФ, Законе об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений. В определении взаимоотношения сторон по данному договору большую роль играют СНиПы, например, СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", принятые Постановлением Минстроя России от 30 июня 1995 г. N 18-64. 2.

Данный договор опосредует отношения, предшествующие строительному подряду и во многом подготавливающие его. Прежде чем возводить объект, надо собрать информацию, необходимую для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений для проектирования и строительства. Для этого проводятся инженерно-геологические, топографо-геодезические, инженерно-экологические и другие работы, завершаемые соответствующими заключениями, техническими обмерами и др. Данные материалы ложатся в основу подготовки проектно-сметной документации, которая после экспертизы передается заказчику. Она является необходимой предпосылкой любого договора строительного подряда. 3.

Выполнение договора, предусмотренного настоящей статьей, может поручаться как специализированным организациям (изыскательским, проектным, проектно- изыскательским), так и строительным организациям, осуществляющим последовательно изыскательские, проектные и строительные работы. Когда строительство ведется как единый непрерывный комплексный процесс (возведение объекта "под ключ"), договор на проектные и изыскательские работы не заключается. Выполнение этих работ вменяется в обязанность подрядчика.

Исполнитель по данному договору (проектировщик, изыскатель) должен иметь лицензию на соответствующую проектно-изыскательную деятельность (например, на топографо-геодезические и картографические работы, выполнение инженерных изысканий для строительства и т.п.). В Федеральном законе от 8 августа 2001 г. "О лицензировании отдельных видов деятельности" проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом и инженерные изыскания для строительства таких объектов включены в перечень лицензируемых видов деятельности. Градостроительный кодекс РФ требует наличия соответствующей лицензии для разработки градостроительной документации любого вида. В соответствии со ст. 3 Закона об архитектурной деятельности составитель (архитектор) архитектурного проекта должен иметь лицензию на архитектурную деятельность. Заказчиком по договору на проектные и (или) изыскательские работы может быть любое физическое или юридическое лицо.

Статья 759. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ

Комментарий к статье 759

1. Как и в любой другой разновидности подряда, в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик выполняет работу по заданию заказчика. Однако если по § 1 гл. 37 "Общие положениям о подряде" задание формулируется в самом договоре, то в подряде на проектные и изыскательские работы заказчик должен передать проектировщику (изыскателю) задание на проектирование и другие исходные данные, необходимые для разработки технической документации. Например, согласно ст. 2 Закона об архитектурной деятельности составляется архитектурно-планировочное задание, которое представляет собой комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством РФ и законодательством субъектов Федерации.

Состав задания и исходных данных, сроки их представления предусматриваются обычно в договоре. Если заказчик в силу некомпетентности в вопросах проектирования не в состоянии технически грамотно сформулировать задание, он может поручить сделать это подрядчику. Юридическая сила задания, переданного заказчиком или сформулированного подрядчиком, одинакова. Однако во втором варианте подготовки задания оно становится обязательным к исполнению после утверждения заказчиком.

2. В п. 2 ст. 759 отражены правило п. 1 ст. 425 ГК об обязательной силе договора для его участников и общая норма об изменении договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК).

<< | >>
Источник: С.П.Гришаев, А.М.Эрделевский. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. Постатейный. Под ред.. Подготовлен для системы КонсультантПлюс.. 2007

Еще по теме § 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:

  1. Вопрос 38. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
  2. Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ
  3. Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда
  4. Статья 769. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно- конструкторских и технологических работ
  5. Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда
  6. § 1. Общие положения о подряде Статья 702. Договор подряда
  7. § 2. Бытовой подряд Статья 730. Договор бытового подряда
  8. § 3. Строительный подряд Статья 740. Договор строительного подряда
  9. Статья 770. Выполнение работ
  10. Статья 733. Выполнение работы из материала подрядчика