<<
>>

5.4. РЕНТА: МЕХАНИЗМ ОБРАЗОВАНИЯ И ИЗЪЯТИЯ

Одним из элементов социально-экономических отношений агропромышленного производства является образование и изъятие земельной ренты.

Земельная рента — это нетрудовой доход, не связанный с предпринимательской деятельностью. Она представляет собой часть прибавочного продукта, создаваемого сельскохозяйственными работниками.

Земельная рента выступает в двух формах — абсолютной и дифференциальной, что обусловлено наличием двух видов монополии на землю. Монополия частной собственности порождает абсолютную земельную ренту, монополия на землю как объект хозяйствования —дифференциальную.

Последняя делится на дифференциальную ренту I, условием образования которой является плодородие и местоположение земли, и дифференциальную ренту И, связанную с искусственным повышением плодородия земли, интенсификацией сельскохозяйственного производства. Дифференциальная рента I возникает при экстенсивном ведении хозяйства, дифференциальная рента II — при интенсивном земледелии; первая образуется на лучших и средних земельных участках, вторая — на худших; первая присваивается земельным собственником после расторжения срока арендного договора, вторая — временно предпринимателем-аренда- тором как вознаграждение за примененный капитал.

Рента в широком смысле образуется и в тех случаях, когда земля арендуется предпринимателями для постройки зданий и сооружений, разработки ее недр. Государственная рента выступает как форма государственного займа, выпускаемого на определенное время. Держателям ценных бумаг выплачивается рента в установленном проценте от номинальной (нарицательной) суммы заимствованного капитала в обозначенные сроки. В виде ренты выступает процент на капитал, вложенный на хранение в банки или назначенный по облигациям государственных займов.

Рентой называют доход от любого ресурса, предложение которого неэластично. Это, например, рента в результате любой естественной монополии. В литературе встречается и понятие "экономическая рента", представляющая собой доход, получаемый от использования земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено. Первоначально проблема ренты возникла в земледелии и понятия "земельная рента" и "экономическая рента" совпадали. Теперь экономическая рента рассматривается шире, чем земельная, ее могут получать и звезды эстрады, знаменитые актеры, выдающиеся спортсмены.

Причины, условия и источники образования различных форм ренты определяют механизм ее изъятия. Абсолютную земельную ренту, обусловленную монополией частной собственности на землю, присваивает непосредственно землевладелец. Дифференциальная рента I поступает в распоряжение собственника земли. Дифференциальная рента II образуется благодаря дополнительным вложениям труда и капиталов. Поэтому она должна оставаться в распоряжении пользователя (арендатора) земли. По поводу изъятия ренты существуют разные суждения. Одни экономисты предлагают изымать всю сумму ренты, другие — часть ее оставлять в распоряжении коллективов предприятий для стимулирования более рационального использования земельных и других ресурсов. Сторонники второго подхода считают целесообразным изымать только дифференциальную ренту I, а дифференциальную ренту II оставлять в распоряжении трудовых коллективов.

Изъятие ренты хозяином земли выступает как фактор, ограничивающий доступ к земле. Если рента полностью переходит в собственность землевладельца, то она служит своеобразным налогом, снижающим эффективность хозяйствования на земле. Однако в настоящее время земля, на которой ведется хозяйство, принадлежит большинству фермеров. Произошло соединение земли как объекта хозяйствования с землей как объектом собственности в одних руках, что открыло широкие возможности для долговременных инвестиций и, следовательно, для ускоренного развития агропромышленного производства.

Изъятие ренты происходит в ходе конкурентной борьбы. С одной стороны, между производителями, инвестирующими средства в приобретение для себя льготных условий производства, с другой — между предпринимателями-арендаторами и землевладельцами из-за доли в распределяемой прибыли. Конкуренция связана и с распределением средств, выделяемых государством в виде субсидий, дотаций, кредитов и т.д.

Литература

Основы экономической теории: Учеб. пособие: В 2 ч. /Под ред. М.Ф.Грищенко и др. Мн., 1992. С. 17 - 30. Ч. 2.

Теоретическая экономика. Политэкономия /Под ред. Г.П.Журавлевой, Н.Н.Мильчиковой. М., 1997. С. 296 - 311.

Экономическая теория: Учебник /Под ред. А.И.Добрынина, Л.С.Тарасевича. СПб., 1997. С. 199 - 226.

<< | >>
Источник: Н.И. Базылев, С.П. Гурко, М.Н. Базылева и др.. Экономическая теория: Пособие для преподават., аспирантов и стажеров. — 4-е изд., стереотип. — Мн.: Книжный Дом; Экоперспектива.— 637 с.. 2005

Еще по теме 5.4. РЕНТА: МЕХАНИЗМ ОБРАЗОВАНИЯ И ИЗЪЯТИЯ:

  1. Модернизация финансово-экономических механизмов в сфере образования
  2. ГЛАВА ВТОРАЯ ФЕОДАЛЬНАЯ РЕНТА
  3. ЭКОНОМИКА: ИЗЪЯТИЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЗАГРЯЗНЕНИЕ СРЕДЫ
  4. 1. ФЕОДАЛЬНАЯ РЕНТА И ОСОБЕННОСТИ ВОСПРОИЗВОДСТВА ПРИ ФЕОДАЛИЗМЕ.
  5. § 1. Недопустимость залога вещей, изъятых из оборота
  6. 1. ФЕОДАЛЬНАЯ РЕНТА И РЕМЕСЛО. ОСОБЕННОСТИ ОБМЕНА ПРИ ФЕОДАЛИЗМЕ.
  7. Статья 354. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества
  8. § 5. Изъятия из национального режима, предоставляемого в России иностранцам-собственникам
  9. ПРОЦЕДУРА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА, ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА[6]
  10. Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара
  11. 1. ФЕОДАЛЬНАЯ РЕНТА КАК РЕАЛИЗАЦИЯ ФЕОДАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ОСНОВНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЗАКОН ФЕОДАЛИЗМА
  12. Образование Основные цели и приоритетные направления реформирования системы образования
  13. Образование Общее состояние системы образования